用商业地产大赚特赚商人、豪族钱财同时，刘备亦不忘救济灾民：买土、铺路、修桥等工程本就是救济之举。

在他眼中，地产业，从来不是支柱产业，既没有科技推动社会进步的作用，也没有创造大量财富和价值。

在一个以人为本的人心中，地产业主要是政府调节收入分配的工具，以及当权者快速敛财的手段。静海主要产业是：种植业、畜牧业、渔业；造船、商贸、交通运输、冶铁制铁、纺织、皮革加工，也没有房地产、商业地产业。

然而，州郡并不理解刘备的思虑，也不打算放过他。

渔阳太守公沙孚从渔阳驱车400余里，带骑步兵百人，前来静海会面，要求上交部分土地金，理由是以前卖的太便宜！

在与刘备密谈2个时辰，吃了一顿午饭之后，公沙太守高高兴兴地走了，随行几辆车车辙深了许多。

荀攸问：“价格是之前定好的，刘候为何要便宜郡县？整整20金的利润啊！相当于我几年的俸禄，心疼啊！”

刘备：“雁过拔毛，官场上的老规矩，你我为官数年，怎会不明白。”仿佛丝毫没有听出荀攸嫌俸禄低的抱怨，因为他给荀攸的，除了俸禄和各种奖励，还有200大亩禄田。如果不在刘备属下为幕、为官，禄田一般会收回，比如任旐的禄田，就收回了一半。荀攸这两百大亩却不一样，是九九妹的嫁妆，自然天涯海角都跟着这对夫妇。

刘备没想过只用一个从妹，或几百亩田就能把荀攸拴住，于是加上解衣推食，再加上门面、房屋、权力、美食、宝马、巧具、书籍等等，同时也很明显，这些人或物，荀攸若离开刘备，大多带不走，走了也必然怀念。

谁叫荀攸是数年来唯二见过的顶级谋士呢，刘备属下武将多、文官也不少，能力强的谋士却稀有，难免不上心思，苦心孤诣一定将荀攸留下来。

荀攸：“太守是流官，作为侯爷，也不必怕他吧？”

刘备：“公沙太守说给钱，则亭、里由我推荐，郡县任命。换句话说，不给，必派得力里、亭长，追查我市税、财产税，再加上虎视眈眈的邓茂，得不偿失啊。”

荀攸：“刘候赚钱不少，可投入也大，数年之前开始布局，买渔阳之地，安置祁胭脂于渤海。这些地，当时都没人愿意做！刘候谋略深远，利国利民。太守因人成事，何其可恨！”

赚钱以后，众人拿出的钱财，刘备都及时退还；愿意入股的，则计算股份；愿意要商铺、码头、或地的也可打折。

那年秋天

程远志、邓茂两人极其嫉妒，原本等着看刘备买土的笑话，根本没想到他只用了半年时间，不仅肃清静海周边盗匪，聚集了大量百姓，又利用周边低洼河沼大力开垦水田，养殖河鱼。

最令两人无法理解的是，刘备效仿精卫填海，花数十金钱填平、改良了大量洼地，不仅没有赔钱，还赚了上百金。

十余万小亩地的稻谷金黄可爱，程远志估摸刘备收了三、四十万石粮食，比几年前增加了10倍！馋的口水了留下来了，派人偷偷抢割。

哪知道水田沟壑纵横，太平道的人不熟悉地形，许多掉沟里，等过了半响爬起来，马蹄如飞的红衣骑兵，尖锐的弓箭早就对准脑袋。

“混蛋，对方有高人啊，怎的识破我等企图？”程远志气得快吐血。

“上10万小亩，上百个骑兵，我总觉得不是1000户能供养的！”邓茂也是叹气，田外面是草原、沟壑、湖泽、矮墙，想偷偷摸过去太难。

程远志：“既超过600户，不能通过官场用些手段么？例如告他逃税赋？”

邓茂：“难啊，风向变了，公沙太守自从得了刘备大量礼物，就勒令我与刘备井水不犯河水。”

程远志：“哼，官官相护！”

而此时曹节已死，刘备进贡给公沙孚的20金，相当于一力承担了400户的算赋、口赋、更赋。静海亭以前只有几十户人，公沙孚完全可以只报200户给朝廷，相当于郡县白白得了剩下200户入私人腰包，完全没有再得罪刘备的理由。

更没想到的是，既有了粮食，刘备加快扩建堡坞速度，又接受渔阳郡征辟为官。从此，邓茂再没有机会踏进刘家堡坞一步，最多进过外面的静海里、亭。