正如同唐志恒说的一般，如今的安宝区还没有彻底的发展起来，很多地方都是工厂厂区，除了有着一处体育中心之外，便没有什么特别出名的建筑群，成片成片的厂区，成片成片的城中村，这才是如今安宝区最为真实的写照。

这样的一处地方，你要是跟人说十年后，这里的房价会达到十万一平米，核心的区域更是达到了十来万一平米，肯定是不会有人相信。

“很简单，城市带。”方毅轻抿了一口酒说道。

“城市带？”谢睿有些不解的问道。

“嗯，你把地图打开。你看，以前鹏城的发展重心在哪里，在湖罗区，在田福区。这两个行政区的之所以发展迅速，其原因其实相当简单，那便是他们靠近港城。

这过了梧桐山，跨过鹏城河就是港城了。以前我们穷，需要依靠港城发展，以前港城的一些行业也是会因为鹏城拥有足够多的人口，足够廉价的劳工与厂房，把工厂设置在鹏城。

这样一来，其生产成本便能够得到大幅度的下降。

也正是因为如此，得到了港城的资源倾斜，鹏城也是步入了高速的发展期。

其中湖罗区跟田福区更是发展的尤为迅速，经济人口得到了全面的增长。

可是伴随着这些年鹏城的发展，核心区域早已经发展起来了，尤其是鹏城如今已经确定了其定位，就是要走高新科技的方向。那么曾经的一些厂房，一些第二产业的相关内容，要么剔除，要么就迁移出去。

现在的鹏城已经不再是以前跟在港城后面混饭吃的小弟了，而是成了独当一面的大哥。”方毅有条不紊的说道。

方毅把这几十年来，鹏城之所以能够发展迅速的原因给说了一遍。其实鹏城的发展任何一个城市都复刻不了，因为其依靠着港城，有着这么一个得天独厚的地理优势，这才彻底的发展起来。

甚至是在短暂的几十年时间里面崛起，跻身四大一线城市。

要知道当初可是设立了不少经济特区，而也就只有鹏城快速的发展起来。

“嗯，你说的我都知道，鹏城怎么发展起来的，我还是比较清楚。可这跟安宝区的发展有什么关系？”谢睿疑惑的问道。

“那肯定有关系啊，你看港城元朗跟鹏城的这一片地方，看看这条桥的出现，鹏城湾公路大桥的出现。这也就意味着，出入关的港口已经不再局限于田福区跟湖罗区了。

而这条桥连接的就是山南区，往前驱车十五分钟就是进入到了安宝区了。

这其实并不是重点，真正的重点是在城市群的构建上面，鹏城已经成了大哥，那么大哥必然就要带小弟。

而在鹏城周遭的几个城市当中，最先要带的小弟就是莞城，虽然惠城跟鹏城也是接壤，可是距离鹏城核心的区域太过于远。

莞城可就不同了，送山南区出发，驱车半个小时就能到莞城。

其实从鹏城的经济重心开始转移到山南区的时候，就已经说明鹏城的未来发展规划，就是要形成鹏城莞城一体的城市群构建。

这跟羊城跟凤城一体化是一个道理。”方毅继续说道。

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