梁员外有两个儿子，在北方尚有一些生意由大儿子处理，所以这里就梁员外的其他家眷都定居在此地。这事情就出在这个小儿子身上。梁员外四十多岁得了这个小儿子，自然是喜欢得不得了，不过这个小儿子生下来就得了病，请了不少大夫，号称神医的也请了好几个，花了不少钱。小儿子一年到头药不离口，但就算这样病也不见好，如今已经十七八岁了，小儿子不仅身体孱弱，还有些痴傻，连说话都说不清楚，十分惧怕生人。

自从搬到这个宅子之后，这个小儿子就显得格外不正常了，一到夜里也不睡觉，就喜欢在家里后花园的柞树下玩耍，起初梁员外也没有在意，孩子喜欢玩就让他玩去吧，结果连着好几个月天天如此，梁员外就不能不管了，本来孩子身体就有病，夏天天气炎热的时候还好，这已经入秋，天气渐凉，深夜待在外面普通人都受不了，何况自家孩子身体还一直不好。于是梁员外就不让小儿子晚上出来，到了晚上就把他反锁在房间里。

原本痴呆的小儿子，到了午夜居然发疯了，把屋子里的桌椅器物砸的一个不剩，好几个强壮家仆也没能摁住了他，让人啧啧称奇的是，小儿子发狂似的冲出房间，来到后花园却转瞬间变成了原来的痴傻模样，围着柞树玩耍起来，高兴了还载歌载舞，嘴里念念有词，一晚上都不消停，第二天鸡一叫就立刻回到房间里睡觉，中午起来吃饭的时候，梁员外看了看倒也没发现什么异常。

梁员外以为小儿子的病又有了新症状，找来宁河府的大夫来看，前两个大夫过来看了看就走了，连声说治不了。梁员外问到底是怎么回事，也是讳莫如深，语焉不详。

梁员外这才意识到此事其中大有蹊跷，最后终于从别人的口里打听出来，原来他所买下的这座宅子，前任主人是前宁河府知州左经义，这个左经义有个女儿名叫左茹，从小就天资聪颖诗书礼乐无一不通，之后左茹被一个皇子看中，皇上赐婚，原本是一件大喜事，结果就在出嫁之前的一个夜里，家里潜入一个贼人，居然用迷香迷晕小姐继而奸污了她。

左茹不甘受辱，第二天就吊死在屋后的那棵柞树上，而这件事也被政敌所利用，不到一年，左经义被贬，之后郁郁而死，这个宅子闲置了两年，辗转就到了梁员外的手里。

从种种迹象来看，梁公子的问题，大夫解决不了，梁员外一想家里后院树上有人吊死在那里，这个宅子恐怕是不干净，于是全家都搬出去，搬出去的时候，梁公子又发了狂，不过这次早有准备，梁员外找了个好几个大汉，一起摁住了，五花大绑抬了出去。

梁员外本以为惹不起躲得起，但是又出现了另外一个问题，梁公子居然绝食了，嘴里只有一句话，我要回去。三天不到，这人就快不行了，梁员外没办法只能送回去，连同自己还有几个胆子大的仆人一起住了回去。

一计不成，梁员外又生一计，请来了当地有名的神婆，这个神婆看过之后，说梁公子让那个在树上吊死的女鬼缠上了，因为死后怨气太大，所以就在吊死她的那棵树等着害人呢。梁公子原本身体孱弱，更容易招来这些不干净的东西，鬼一旦上了身，就吸取人的精气神，说不好日子久了，梁公子小命难保。

听了神婆的话，梁员外心急如焚，让神婆赶紧把这个女鬼降服，救儿子一命，当即给了不少金银，神婆一见钱财，顿时拍着胸脯保证，当夜就能把这女鬼拿下，让梁员外放心，不过要和鬼怪斗法，唯恐伤及无辜，所以请其他人当夜不要住在府上。

第二天，鸡一叫，梁员外带着几个仆人，就急忙赶回家中后花园。花园一切如故，只有神婆设下的法坛一片狼藉，此时神婆就坐在地上，头发凌乱，双目无神，梁员外一见，赶紧把神婆扶了起来，连叫了好几声，神婆才回过神。

梁员外问是否降服那个女鬼，神婆支支吾吾语焉不详，再三追问之后，一口说是已经把那个女鬼打的神消形散，让梁员外无须担心，方才只是因为与那个女鬼斗法，女鬼也是厉害的紧，神婆自己也差点中了招，所以颇有些狼狈。

梁员外无疑有他，重重谢过神婆之后，全家都搬了回来，而且自打那之后，梁公子确实又回到了以前的样子，也不再半夜出来到树下玩耍了。

但是好景不长，就在前两日深夜，梁员外被尿憋醒了，原本屋子里有夜壶，梁员外晚上小解是不会出屋的，赶巧那日梁员外感觉有些胸闷，出来小解之后，又在院里溜达了一圈，走到梁公子的窗口，突然听到里面有低声说话的声音，梁员外趴在窗口，打开了一丝缝隙朝里看去，屋里的景象让梁员外顿时起了一身的鸡皮疙瘩，只见梁公子坐在地上，一改之前的痴傻模样，一个人有说有笑，听不清说的什么，倒像是有问有答，这显然是在和鬼聊天呢，梁员外不敢多看，再呆一会恐怕自己也得让鬼请进去坐下聊聊，吓得他掉头就跑回了自己的房间。

第二天差人去找那个神婆却早就没了人影。梁员外实在没办法，最后求到了广福寺的普海大师，普海大师说这事我们和尚不擅长，我有一个朋友，是龙虎山得道的高人，此事只要他出手，一定能解决。