“哦？大人想要搞什么小项目？”

“饭馆周围都被我买下来了，后面有片湖区，我在里面投了鱼苗，营造了一些钓区，专门供人钓鱼休闲，顺带售卖各类渔具和用品，十几天下来，现在来钓鱼的人开始增多了！”李运说道。

“哇，大人这是要向高级农家乐的方向发展吗？”小星赞道。

“可以这么说，到时再搞个竞钓比赛，一天可以吸引更多人来，这可是健康娱乐项目，比起开青楼勾栏要高尚许多诶…”李运得意道。

“大人这个主意不错，小奴在这边也要模仿一下！不知大人下一步还打算怎么搞？”小星问道。

“反正我不会搞那种青楼赌馆毒品之类的销金窟生意，但其它生意都可以做，比如，把这里的农家乐生意打出名声之后，再发展一些休闲娱乐健康生意，待人气稍聚，就在沿湖地带开发一片中高端住宅区，然后是别墅区，我相信到得后面，只要卖出一套别墅，就可以将所有本钱都捞回来！另外，我已在多个地方作了考察，合适之处就先行圈地…”李运说道。

小星越听眼睛睁得越大，感觉有些不好了！

没想到大人做起生意原来也这么生猛，看似平淡无奇的一家小小饭馆，后面居然已准备了这么多招法，照这样子如果顺利发展的话，以后大人每卖出一套别墅，岂不是可以赚到无数的大钱？

这比自己贩卖产品的路子似乎也差不了多少，但相比较而言，大人的主意似乎更加轻松一些，而自己这边则会比较辛苦！

小星知道大人的路子其实就是为了最后炒房地产，而房地产这样的产品是价值聚集得极为厉害的，而其成本其实又很小，所以利润极为庞大！

眼下大人已在泰佬星各地先入手合适的土地，处于圈地阶段，在这个阶段所需的本钱其实并不大，但只要在接下来的经营中慢慢增加休闲配套，这些土地的价值就在慢慢提升，配套越好，价值就越高，很多时候消费者更看重的是配套，而不是房产的真正价值，这才是房产利润庞大的主要原因所在。

很多时候，消费者会买一套房子，其实是因为喜欢上房子附近的风景，喜欢上了附近的一个饭馆做出来的美食，喜欢上了那里一个休闲娱乐的好去处，甚至是因为喜欢上了某项运动，或是那里有某个能治病的医道高人，或是那里有某个自己很喜欢或崇拜的名人等等…

“大人，你这一套操作确实后劲十足，所以小奴也要在天罡星这边搞了！争取成为这里的房地产大王！到时候他们要买房子都必须要来找小奴！”小星乐道。

“你可千万别炒得太厉害了，要不然那些人住不起房子，最后都要迁到泰佬星来买我的房子…”

……