“那我买新房就不划算了是吧？”闫霄除了学习其实脑筋灵光得很：“我还不如买条件好些的二手房，专门拿来出租，将来再当二手房卖也不亏。”

“从投资角度来看的确是这样的。”周至说道：“但是太老也不行，产权一共就七十年，不超过十年就好说。”

“好中学边上，价格不贵的二手房，产权不超过十年……”闫霄掰着手指头嘀咕：“租金大概多少钱？”

“八百一个月很轻松。”周至说道：“一年下来就是一万的收入。”

“就算八百一平，七十多平一套就是六万左右，六年收回本钱……”闫霄眉毛抖了抖：“好像还可以呀！”

“是挺可以的。年化收益近百分之十七，风险还小。”周至算道：“比我那些给人租去开小超市的门店强多了。”

“肘子，你的那种门店租金是多少啊？”柳露问道，问完又赶紧声明：“我就是好奇，肯定不是要和九龙商场比。”

“年化收益只有百分之十，也就是说靠收租金十年才能回本。十万的小门面，一个月租金才八百多块。”

“这么低？”大家都有些吃惊。

“租给红星超市嘛，解决的是退伍军人再就业的问题。”周至说道：“其实有些公益的性质在里头。”

话是这么说，可是周至心里明白，这些门店将来的涨幅会非常可怕，而现阶段大量购进，将来搞不好就会落下把柄和口舌，舆情也可能会有不利。

可是如果带上半公益性质，这事情是在得到政府，社区，军区的首肯和支持鼓励下进行的，情况就不一样了。

有了这些力量的背书，天塌下来都有大高个们帮忙顶着。

“那得替战友们谢谢你了。”赵仲刚说道：“肘子你好样的！”

“不是我好样的，”周至假装哭笑不得：“我也是给琪姐和武哥拿捏的，之前不是他们帮着拿了出租车顶子和九龙超市门面吗，多少收益还瞒得过他们？”

“除了给我换成一堆房本，那些钱我是基本都没见着过。”

这话把大家都给说乐了，情况好像还真是这样。

“别说这些了，诗情听着是不是挺烦的？”

这里就周至和何诗情还算是学生，不过周至这学生已经不太正宗了。

像江舒意，叶欣，张辛夷也要在校园里做做“小生意”，何诗情却完全没有，到现在都是一心一意地当学霸。

“没有呀，听你们聊这些挺有趣的。”何诗情说道：“想起马上的课程那才烦，大二的大物下，概率，复变函数，数值分析，理力、材力，电工电子，航天技术概论。”

“还有一大堆的实验课。”

“你都摇头那我们都得找个坑埋了。”周至开玩笑道：“听听学的这些课程，国之栋梁啊！”

“哪敢有你厉害？”何诗情马上反击：“GRE能够考到全国最高，本科两年就可以读完。明年这个时候就成研究生了。”

“其实我基本是在吃老本。”周至的确有点惭愧，这方面他的先发优势相比同寝室的那几位，实在是大到有些离谱：“说起来都有点丢人……”

他自己说的是真心话，惭愧也的确发自肺腑，不过却惹恼了所有人。

闫霄直接一啤酒瓶怼到他面前，怒道：“你特么自己听听，说得这叫人话？！用你的原话，我们是不是都得找个坑埋了？”

“罚你先吹了这瓶儿！”