周若山沉吟着道。

“哦？若山，财政这一块也是你管着，省里的家底你清楚得很，看来你也在我面前藏了私啊，要是没点底气，恐怕你没这么坦然。说说你的想法。”

陆政东立马就听出了周若山话里有话。

“省长，在你面前我也不替谁打掩护，这方面安平也是有私心的，规划面积扩大了，希望借着这个项目好沾光把他们城市发展融为一体，结果落到眼下这样骑虎难下的局面，让省里去收拾残局，这个口子不能随便开，省里要介入不能以财政支持方式来，可以考虑省地产集团。和省城投集团、贝湖资产经营管理集团受命而入。那么一样可以启动城市建设，但那就是安平市里和省属企业之间的行为。企业行为需要有回报，这一点可以说清楚，另外我感觉像几家在安平有很大利益的单位也不愿意看到目前这种局面，如果我们能出面协调，未尝不能得到一些结果，主要原因还是前期省里和国资委那边弄得有点僵，多重因素影响，才会导致现在这种困局。”

周若山气定神闲，很有点有调查就有发言权的味道。

陆政东调任安新前曾深入研究过香港的土地储备制度，而且在安新亲自操刀了安新的土地储备。他在贝湖推行的土地储备，属于政府主导型，实质性内容是将省里此前的土地一级市场的经营权限，全部收缴至当地官方掌控的几家土地储备机构。此举的核心在于，原有的土地一级市场巨额增值收益不再被房产商占有，而是进入代表公共利益的国资系统。

贝湖在之前建立了土地整治储备中心，对全省土地市场进行宏观调控。陆政东到任之后又在土地储备中心的基础上成立省地产集团。该集团是贝湖省政府注资的专事土地储备和开发整理的运作载体。

随后省城投集团、省水利投资集团、贝湖资产经营管理集团、贝湖开发投资集团、贝湖高等级公路投资集团等贝湖省政府旗下的七大投融资平台(简称“七大投”)，亦被授予土地储备职能，介入了土地一级市场，通过推行土地储备体系，将土地一级市场的经营权上收，并通过政府特许经营的方式，由重庆地产集团等经营，在征收土地后，投入资金来进行拆迁安置或置换搬迁，并投入资金搞土地整治，完成“七通一平”后，将可以直接使用的“熟地”移交给当地土地出让中心挂牌。

而这里面同样涉及到一个省市博弈的问题，孟津泷是一门心思的打定主意想从省里要到支持，在周若山面前哭穷，却不知道周若山也不是省油的灯，孟津泷要资金，周若山就要土地。 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第3页/共5页