接下来,魏、桑、曹3人自然谈起了在淮县拿下2号地、建设商贸城的一些“实质性”问题。
在低沉舒缓、优雅缠绵的乐曲中,这哥儿仨相互试探着不断出牌,心里翻腾的完全不是江南丝竹之音,倒像塞北金戈铁马的铿锵碰撞。
桑、曹对2号地觊觎已久,魏峻也对权力变现轻车熟路,大家在礼让、谈笑中,初步达成了几点“共识”。
如果剥去这几点“共识”的、寒暄谈笑的外衣,它直白地说是这样的:
1、魏峻安排淮县县政府及其有关部门把城东新区的这块1004亩2号地给桑坦、曹军,后者用以建设“淮县商贸城”项目;
2、桑、曹借用全国著名商业地产公司名义来拿这块地,县里以招商引资的名义给予诸多优惠政策;
3、魏峻负责安排目前这块还是农田和村民住宅的2号地的征迁工作,把它由生地变成熟地,由耕地、农村宅基地,变成“7通1平”的建设用地,桑坦、曹军负责变身一家“全国著名商业地产公司”来淮县投资的一切商务运作事务;
4、这个项目在县里召开会议“研究”和对外公开“招标”时,魏负责在招标文书里设定专门为桑、曹量身定做的商务指数和技术指数,桑、曹运用那家“全国著名商业地产公司”竞标,并负责虚构3家以上的“影子公司”串标围标,从而确保桑、曹中标;
5、在桑、曹拿到2号地以后扩展利润时,魏峻负责在修改建筑容积率、另行捆绑提供一块商住开发用地、由县政府出资建设部分项目区内基础设施、兑现招商引资奖励资金等方面,给予足够的支持,桑、曹则提供给魏不少于总投资额1%的“喝茶钱”。
桑、曹对魏峻直言不讳地说,拿下这块地后,打算投资10个亿、分两期开发建设“淮县商贸城”,给魏哥的“喝茶钱”1000万,其中,一半现在就给、另一半拿到2号地后立即兑现。
借着昏黄、柔和的灯光,魏峻望着面前桑、曹二人兴奋而狡黠的面孔,对哥儿俩这个规模的“喝茶钱”并没有马上表态。
他觉得,这个项目牵动的上下游资源、资金、资产规模极大,利润拓展的空间极大,县里的自由裁量权极大,自己完全可以“帮助”桑、曹如愿以偿。
但是,自己的“帮助”也必须“物有所值”!
他呷着醇香的龙井,微微昂起脑袋望着天花板,随意地说:
“不必不必,桑总亲自出马了,曹总也不是外人,我不过是出面说几句话而已!”
曹军盯着魏峻的下巴眨巴眨巴眼,连忙说:
“魏书记一言九鼎、字句千钧,您的几句话就是金口玉言,在项目建设中起着决定作用呢!您不发话,这个项目就没戏!”
桑坦则不动声色地盯着魏峻的脸看了好几秒钟,忽然从裤兜里掏出手机说:
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