应该说这个弱点就相当致命了,要知道建筑材料占了整个建筑成本的相当大一部分。虽说香江本地并不生产多少建筑材料,这也是香江建筑出了名贵的原因之一,世界首栋超10亿美金建筑就诞生在香江并非没有原因的。但如果都按照德国人那个搞法,什么东西都要从欧洲大陆拉过来-----这种做法一是你的报价肯定偏贵,而是你的报价也很容易被人测算出来。
“根据我的经验,假如我们测算的成本是1.8亿左右,那他们的成本怎么也要高个10%,也就是说会接近2亿,最后为了确保有钱赚,毛利怎么也得定个20%左右吧?这样算下来的话,他们的报价应该会在2.4亿美金左右,就算他们考虑种种因素,比方说他们非常想承揽这栋亚洲第一高楼,以此为契机打开整个亚洲市场,他们的报价也不可能降低太多,降一千万就到头了,因为我判断这家公司的报价会在2.3亿到2.4亿美金之间。”
瞧瞧,这就是德国公司的弱点了,人家“小陆总”随随便便一番话,就把他们的报价分析出来,别看这个分析还有一千万的浮动区间,其实这个浮动值并不大,只占总金额的不到5%,如果再把陆于潭报的数取一个中间值2.35亿。那么和德国公司的真实报价可能就只有不到3%的误差。
而说实话,在这种游戏规则之下的商业竞争,不到3%的误差,这和别人知道你的报价有什么区别吗?
分析完德系公司,陆于潭继续分析英系公司:
“这次入围的有两家英系公司,虽然有一家是联合体,但我们都知道,就凭郭记那实力,在香江本地都排不上号,在这次竞标中肯定都听英国佬的,都说德国人刻薄,英国人古板,我认为这话不算有大错,至少在做营造方面,英国人的习惯还真和德国人有点像。不过有一点他们比德国人做的好,毕竟是曾经的“日不落帝国”啊,他们比德国人更有全球采购的意识和习惯,因此想判断他们相对准确的报价,最好能掌握他们在报价时参考的建材厂家和出产地,否则还真不好说一个具体数字。比如我现在吧,我现在只能肯定他们的成本价肯定要比我们的1.8亿要高,但他们具体会报个什么价?这我就不好乱说。”
“小陆总”没有说,“大陆总”却接口了,只见他从公文包中掏出一份表格一样的东西,老陆先看了李华勇一眼:“这份东西是莲花昨天刚给我的。”
说完这个之后陆于泉继续说道:
“根据我的测算,我估计两家英系公司的报价大概会在2.15到2.25亿之间吧。当然我这只是最普通的推断,也是最正常的推断,还有很多特殊因素没考虑进去,比如这次有我们参与竞标的因素,如果把这些因素都通盘考虑,那么这个数据可能还要调整。”
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