但出租价格是不低了,一般这类写字楼在帝都的,都是集团自己盖,产权很少是一层一户和一层多户的,也有一层一户的,但那个年限太久了,也有的位置太偏了,在cbd地带的基本都是各大集团自用的。
这栋楼地段不错,年头也不是太久,关键平方大,而且还有七百多个车位一起打包在内了,加上前面还有二十间门面房,这价格确实算低价出售了。
但对方要现金,不要股权置换,也不支持分期,一次性现金,要现金流,这笔钱真的没什么人能拿的出来啊,这数字太恐怖了,实打实的现金。
但赵明阳有啊,微商那个产业卖了,赵明阳有一笔现金,华畏芝看好这里的主要原因是这里未来一定还有升值空间,毕竟是在帝都,而且这类的房子以后出一个少一个了,最主要的是用这里的产权可以去做杠杆。
加上帝都和魔都对外接待国际客户比较方便,他们也需要一个形象,一般这类大楼可以提升企业形象。
赵明阳这是过来实地考察了,其实赵明阳是相信华畏芝的判断的,用人不疑疑人不用,但华畏芝还是坚持要求赵明阳亲自过来看一看,对方也急,要这个月底完成交易。
这栋楼赵明阳都不用看,在这个区域就没有贬值一说了,但华畏芝让赵明阳过来的真正原因是探探底,这背后出售的老板有没有问题,这才是关键。
有些东西啊,虽然别人便宜卖给你,但你不能要,为什么?因为要看这卖家干不干净,如果卖家不干净这楼也就不干净了,买来后可能要有很多不必要的纠纷,还要看是不是有其他人看上了这里,这里的门道就多了去。
比如某集团,当初被人盯上了,有人安排一个菜贩子去吞,一个菜贩子能有多大本事?但是这菜贩子身后有人啊,最后这集团老总就不想给,怎么办?背后的人直接亮明正身出来要了,结果还是给了。
赵明阳这次过来是要看看这写字楼是不是能拿下的,不能当愣头青拿下了,结果自己惹了大麻烦。
赵明阳也让人去打听了,比如青商会里有的人,比如稻甜娱乐有的股东,但他们没有打听到消息,这就让赵明阳害怕了。
没打听到问题这不是什么可高兴的事,这并不代表没事,而是事情大了,要不然这老板会这么低价出了这个产业?他目前负债率不高,出了这里代表他应该是遇到什么大麻烦了。
看这个样子,很肯定是要跑路了,只不过有一个足够充足的跑路时间罢了。
打听不到消息,只能说去打听的人压根够不上一个阶层了,这才是让赵明阳担心的,
他打给了徐倾倾,想让徐家帮他查一查这个,因为这事没法让吴忠华去查,那样很容易引来更多人关注,以为吴忠华也盯上这里了。
徐倾倾让赵明阳等回复,她也要去找人打听,这种打听,要一层一层去询问,看到底谁知道,能摸清楚到什么底子。
徐倾倾和家里说了,她爸让她和赵明阳说别急,这事不能急,徐建业也认识对方,按照徐建业的推断,这人产业很稳,没必要卖掉这里。
如果这人要熘走了,大概率这产业别人也不能轻易拿走,徐建业亲自去打听打听,这里面一定有什么不为人知的门道。
等到徐建业打听到了一些信息后,赵明阳才来这边。
这老板还真惹了麻烦,准确说不是他惹了麻烦,而是他儿子惹了麻烦。
他儿子已经熘走了,这老板知道自己也该离开了,要不然他没啥好果子吃了。
赵明阳这次来,主要是再杀杀价,争取再低一些价格把对方其他的一些东西拿下来。
这次赵明阳不是代表他自己了,而是代表徐家过来和他谈了,徐建业让赵明阳和对方谈,把对方所有产业都拿下来。
对方的产业现在是烫手山芋,谁也不敢轻易接,但徐家敢接,只不过是要对方以极低的价格卖给徐家,徐家能帮他解决一些麻烦。
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