不过呢,现在置地手中已经没有什么资产可以出售了,唯一还剩下可能的就是中区皇后大道9号,但置地显然不想贱卖。
皇后大道9号足足高38层,楼面面积为35.8万平方尺,重要的是地理位置和建筑都非优质。而目前写字楼萎靡,就算林祖辉溢价两三成,置地依旧觉得不划算。
西门凯瑟克打趣道:“都是新时代集团和林生这次抄底地产赚了不少钱,看来你很是热衷这种反市道而行的投资!”
林祖辉谦虚的说道:“略有一些盈利而已,和风险不成正比。毕竟香江的写字楼和商场,受此次风波影响,目前尚未恢复,不知道何时再会大涨呢!不过西门先生放心,此次来不是求购物业的,而是拉你们投资的!”
西门顿时感到很好奇,马上问道:“什么投资?”
林祖辉说道:“据我所知,怡和当年也是葵涌货柜码头的投资者,不过只是包船王横刀夺爱,而损失了这笔业务。但不管怎么说,我相信凯瑟克家族还是看好葵涌货柜码头是不是?”
想起当年惨败,西门凯瑟克脸上露出心痛的表情,不过又听林祖辉提及合作、葵涌码头,就立马兴致勃来。
“林先生不会是想将现代货柜的25股权,出售给我们吧?”问完,西门竟然露出一丝惊喜的表情。
林祖辉顿时苦色道:“如果那样,我还怎么在华人商业圈立足!”
西门凯瑟克顿时反应过来,如此得罪人的事情,这位怎么可能会替怡和做呢!
“那是什么合作,莫非是加入亚洲货柜?”西门凯瑟克似乎对货柜产业还是挺感兴趣的。
林祖辉点点头,说道:“如果西门先生有兴趣,可以加入亚洲货柜来,大概可以获得15的股权,我愿意为你们做中介。”
亚洲货柜目前的估值在80亿100亿区间,怡和若是选择加入,林祖辉就说服其他盟友出售15的股份给他们。
西门凯瑟克不傻,这上门的生意,一定是需要付出代价的。他首先想到的是,林祖辉拉怡和进去,是为了未来争夺九号葵涌货柜。
“林先生,15的股权是不是有点少,连三股东都是呢!”西门凯瑟克轻松的说道。
八号货柜码头是怡和没有选择参加,但并不代表怡和并不看好这个产业,而是当时怡和自顾不暇如今有人来拉拢怡和,自然多叫一点筹码。
林祖辉笑着说道:“西门先生,股份多不一定是好事!我已经在筹备收购海外的货柜码头,而且亚洲货柜致力于发展一家世界性的货柜公司,以后谁不愿意注资,股份只有被稀释一途。所以说,你们若是真看好这个行业,不愁现在股权少,以后有的是机会增持!”
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