明知道2发展不顺，林祖辉依旧选择让时代通讯发展，这是因为数码蜂窝式通讯网络服务的技术尚未成熟而且，他也需要在英国电讯打下基础。

如今，这项技术已经出来了，时代通讯自然要率先展开发展。

袁天凡说道：“2才推出6个月时间，就要在年底结束？”

林祖辉点点头，说道：“2技术实在太差需要和传呼机配合，我早已经料定它会被淘汰，只不过没有更好的技术而已。如今数码蜂窝式通讯网络的出现，正是我们需要的发展的通讯模式。而且，我们既然已经有了英国电讯的入场券，自然可以自行决定发展方向。”

袁天凡佩服的说道：“老板做事一向看得长远，怕是时代通讯将因此领先和记通讯一截。不过，香江这边的2发展应该还能撑一两年，再转为数码蜂窝式，这样可以省去一些成本。”

林祖辉笑着说道：“香江的通讯市场，我们只需重在参与即可。香港电讯，就好比是我们的猎物，早晚有一天到手！毕竟，再怎么发展，又如何比得过香港电讯这个香港市值第二的巨无霸公司呢！”

香港电讯的市值仅次于汇丰银行，拥有1.6万员工，可见其实力巨大。

袁天凡惊讶起来，老板居然将香港电讯视为猎物，要知道香港电讯为了安然度过玖柒，还特意将股份配售给华信、粤省电信公司。

见袁天凡有些惊讶，林祖辉继续说道：“当然，这是以后的事情了，我们无需现在考虑！”

“好的！”

袁天凡离开后，梁真勋随后走了进来。

“老板”

“嗯，先坐！”

接着，梁真勋汇报起工作来，他是财务总管，需要随时向林祖辉汇报集团的财务情况，方便林祖辉做出投资决策。

别看新时代集团最近投资很多，但账上还躺着近50亿港币的资金。这还是刚刚支付了15亿港币的股息，给投资者。

毕竟，按照林祖辉对1992年新时代集团的盈利预测，将高达90亿一年这就相当于，平均每个月都有**亿的现金收益本金也回笼。

听完汇报，林祖辉心里觉得，新时代集团的资金还是不算多。

不过并不着急，以新时代集团的信誉，随时可以集资数十亿，以及发行可换股债券又称零息债券，因为利息是最后和本金一起支付，利率又相对较低。到期后，投资者可选择按约定价格换股，也可以选择取回本息

甚至还可以进行贷款，毕竟负债80亿，对于一个资产值千亿的集团，不值一提。

“资金方面非常充足，所以今年我大概会拿出30亿港币，去美国抄底商业地产！除此之外，内地也需要约2030亿的启动资金。”

“好的，我会做好财务安排的！”

两人早已经配合娴熟，梁真勋只需将财务打理井井有序就行，缺钱了林祖辉会想办法，花钱的事也是林祖辉亲自敲定。

待梁真勋离开，林祖辉思考起来。

他差点忍不住让梁真勋再安排资金，去沽空美元日元。

美元日元在三月初旬攀升至130点上方，接着连续上涨，截止今天已经是134点。

而恒金投资在三月初旬便开始沽空，每天沽空20亿港币1亿保证金，今天已经是第九天了，沽空均价在132.5点左右。

按理来说，新时代集团这个时候再进来沽空，比恒金投资还保险。

不过林祖辉还是决定放弃，第一是新时代集团已经摆脱了缺钱的情况，第二是林祖辉打算利用供股集资、发行债券来筹集资金。

所以，没必要搞非经常性盈利了！

何况，还不如林祖辉再追加5亿港币进行沽空，等自己赚了钱，也可以拿出来参加供股集资。

新时代集团需要供股集资，因为这样可以拥有更多的股东原股东很多不会选择供股，加入更多的新股东。当然了，林祖辉每次参加供股，所以持股占比不会被稀释。

包括发现可换股债券也是如此，林祖辉自己也要认领一半，以保证自己的股份不被稀释。

其实，新时代集团发展已经如此巨大和良好，若是换成李兆基、郭炳湘、郑裕桐三人，他们是会尽可能的享受股息，虽然也会进行投资，但绝不会步子迈这么大。

但林祖辉不同，他势要将新时代集团发展成世界级的地产公司，以及综合性集团所以，要一直投资投资再投资。

比如说，美国的商业地产不在今年大量抄底，以后再也没有如此好的机会了同样，伦敦的商业地产也快要跌到低谷了，不抄底也对不起自己。

所以，光抄底纽约、伦敦的商业地产，林祖辉就准备投资两笔大的。

林祖辉现在是在等加拿大最大的商业地产公司奥林匹亚约克公司破产，届时，便是最好的入局机会，应该就是今年的事情。

这家地产公司，在纽约拥有大量的写字楼！这不是重点，如果这家公司破产，将会让纽约的商业写字楼再度下跌。

而目前，纽约和伦敦的写字楼空置率已经高达20以上，远比想象中的萎靡。

本章完

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