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第584章 【唐拉德求人】

八达通银行大厦,经纬资本。

林祖辉将总裁陆炳文喊到自己的办公室,并说道:“你在硅谷待过一段时间,和我说说硅谷为什么如此成功?”

陆炳文毫不犹豫的说道:“硅谷崇尚创新,只要有好主意,那里的风险投资家们就会创造一切条件,让这些好主意孵化出来。硅谷并不是简简单单的把一些工程师、风险投资公司和电子器件商店混在一起,再大撒一堆金钱就可以了。硅谷乃是藏龙卧虎之地,这里人才济济,拥有第一流的大学。附近的斯坦福大学、加州大学柏克来分校及6间工程学校每年都提供4000名毕业生,其中有1000个硕士,400个博士,源源不断地向硅谷输送新鲜血液。”

闻言,林祖辉点点头,但他并不是很关心这些。

“我想把高科技和房地产相结合,在香港建立一个像硅谷一样的工业城,高科技和房地产同时推进,既发挥香港的优势,又弥补硅谷的不足。”

陆炳文一愣,很快说道:“老板说的硅谷不足,是那边的住宅缺乏吗?”

林祖辉点点头,说道:“我据说那边很多创业者都睡在马路上,交不起昂贵的租金。”

陆炳文只能附和的说道:“确实,那边寸土寸金,也不全是天堂。”

林祖辉笑着说道:“先不管硅谷的事情,我打算在香港薄扶林那边,搞一个‘数码城’,用高科技包装房地产。你替我组建一个团队,再聘请顾问公司,给我写成报告,然后我去递给港府。”

他和李泽楷不同,他将来拥有大量的科技公司资源,也有雄心壮志发展香港的科技业,所以这个数码港并不是慨念和忽悠。

不仅仅如此,他也没有打算和港府合作,让港府以地皮入股,而是打算斥巨资独自完成,而且是经纬资本的项目。

当然,所有资金都得采用贷款的模式了。

陆炳文点点头,说道:“老板这个项目很有创意,再加上您手上的科技公司资源,港府那边应该会重视。”

林祖辉澹然的说道:“也是困难重重:第一,港府未必意识到科技的重要性,当然我是直接买地,港府出售地皮,倒也阻拦性小;第二,香江的写字楼太贵,当然我可以价格优惠,只要是真正的科技公司。总之,这个项目交给经纬资本来做,你好好规划。”

陆炳文马上信心十足的说道:“没问题,我一定尽快的拿出一份方案。”

林祖辉点点头,说道:“嗯,不过不是很急,今年完成就行。”

“好的”

确实不是很急,而且这个项目很难在97年前被通过,因为香江每年的供应土地为50公顷;一旦超标,是要内地和港府共同协商、沟通,才能批准。

而这个项目大概有25公顷,若是港府批准,那么当年的香江供应只剩下一半,其它地产商显然也有意见。 本章未完,请点击下一页继续阅读! 第1页/共4页

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