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第800章 【2009年】

最新网址:www.yiruan.info 时间匆匆,转眼来到2009年。

1月2日,星期五。

新时代集团的办公室,林祖辉靠在椅子上思考,原来他发现‘钱花不出去’了。

金融危机后,新时代集团开启了抄底模式,主要集中在三个领域:地产、酒店、矿产。

地产方面:欧美的写字楼、购物中心,及商业地产管理公司等,都是目标;亚洲则主要集中在香江、内地,亦进军了韩国、新加坡、东南亚的商业地产领域。

酒店方面:朗庭酒店集团将发展重心转移到亚洲,当然也不排除在欧美投资豪华酒店项目,整体来说酒店产业已经进入稳定发展阶段,不再大力扩张。

矿产方面:趁着全球金融危机,新时代集团加大了矿产领域的投资,当然都是以持股为主,并不争取控股权;目前投资的方向是铁矿石(淡水河谷5%、FMG12.5%)、锂矿,其余矿脉亦有少量投资。

特别是在锂矿石的布局,新时代集团做得非常不错,在智利、阿根廷等南美地区,拥有很多股权及话语权。而随着南孚动力在‘电动车电池领域’的发展,‘时代矿业’在全球锂电池领域的话语权,将更加的大。可以说,提前多年布局,在华、美国家还没有反应过来之前,时代矿业已经在锂电池领域布下庞大的关系网。至于会不会遭遇政府压力,林祖辉丝毫不担心,因为时代矿业只是股东董事,而不是控股的人,还和当地企业取得了深厚的情谊。

林祖辉敲打着桌面,他还是有些感觉新时代集团‘受到限制’,忍不住和李超人现在或将来的产业进行对比。

仅以‘新时代集团’和‘长实系’来对比:

长实系在能源领域的布局,是非常恐怖的,也是非常值得骄傲的,从石油(赫斯基)、电力,再到水务处理等,从英国、加拿大,再到澳洲、以色列、美国等。在这些方面,林祖辉甘拜下风,因为他没有‘和记黄埔’和‘赫斯基’这两个招牌,否则他能做得更好。毕竟,和记黄埔有英资,赫斯基有加拿大资本。

长实系的零售领域的布局,也是非常值得崇敬的,在全球有几千家屈臣氏门店,仅在内地就快要突破800家门店了。屈臣氏作为和记黄埔最大的现金流,是非常庞大的一笔资产。

以上是长实系,比新时代集团厉害的地方。

当然,新时代集团也有更多值得骄傲的地方:

地产方面:‘亚马逊购物中心’是欧美前三的零售地产公司;‘金丝雀码头集团’是欧洲最大的商业地产;‘富利置业’在北美拥有庞大的写字楼,也是最佳商业地产管理公司之一;‘新时代商管’是亚洲最大的商业地产公司,在内地、香江、韩国、新加坡、马来、泰国等地区,都拥有写字楼或购物中心。商业地产,作为全球投资门槛最低的产业,什么回报率也不算高,但是凭借林祖辉的‘抄底、‘做T’等手段,以及高效的管理,新时代集团做到了最高回报。 本章未完,请点击下一页继续阅读! 第1页/共6页

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