第九十二章厂房升级

李斌爽快的答应道“没问题，想知道啥你就说。”

秦霜说道“那几家债权人无外乎就是想多占点儿，如果我把他们所有的债权全部按照地价按比例收购掉我是不是就可以把这块地皮连同地上物一起拿下了？”

李斌思索了一番点头称是“理论确实是这样。当初他们的顶账协议都是用厂房的面积给顶的。只不过当初资不抵债，所以有重合的部分，后续的纠纷就在于此处。怎么你想把这块地皮买下来？”

秦霜点点头“嗯，有这个想法。所以想请你帮忙问问，这几家都什么意思。”

李斌沉吟了一下“行，这事儿我能找到人帮忙问，不过那块地现在市场价得2亿，想用全部债权拿下全部产权最少还得花7-8000万。这可不太划算啊。之前好像听说过有房地产公司想用这种方式开发那块地来着，可是那边是工业用地不能转商业用途升值潜力不大，所以最后都偃旗息鼓了。你现在的租金多少钱一年？”

秦霜答道“基本等于白捡，30万一年。”

李斌笑道“那么大的面积可不就是白捡，这价格估计是10年前的价钱了，这么多年过去一直也没涨过价吧？”

“可不么，当年是熊哥租下来的，据说那时候房主准备跑路给钱就租。后来法院来过，我们给他们看租房协议，改为每年定期向他们指定的账户打款，近些年一直没人来过。”秦霜说道。

“你那张租房协议应该是没有问题的，法院当然懒得管，一大群债主谁都主张不了完全的产权，没办法赶你走，雇人看房子还得给开工资，不如就让你们用着，还能有点儿收入，房子有个毛病还有人及时修理。我建议你采用逐步收购的办法，一个一个的收，这样你的资金压力还能小一些。”

“我现在的资金压力还真不小，我先把空调装上吧还是，你有认识人吗？”秦霜问道。

李斌想了想“我这个商场装修的时候给我干通风的就行，我给你电话号码，你跟他联系。”说着李斌在电话上翻找一阵，将电话号发到秦霜的手机上。

秦霜将手机上的电话号存好后问道“谭会计的劳动关系办好了吗？别忘了给人家把社保交上。人家兢兢业业的给咱干活儿到最后还没个着落。”

李斌收起手机“你就放心吧，手续又不难办。我的行政主管早就吧事情落实了。”

秦霜点点头“那我就放心了，行了这回我可真走了。”说完秦霜拿起图纸起身便走，李斌没再挽留将秦霜送到门口。

秦霜在出租车上将自己的需求提交给空调安装公司，空调安装公司答应到现场测量并报价。

秦霜回到厂房，材料昨天晚上已经由熊哥几人帮着搬到仓库里面，这批图纸是5套紫檀家具，李斌的销售人员还真给力，订单还真都是紫檀的，又是忙碌了一个多星期5套紫檀家具一一送走。