徐志森眉头一挑,没想到林昊竟然已经知道了,原本还想着坑林昊和方德昭一次的,没想到失算了呀!
不过徐志森还是一副我不知情的语气,明知故问的说道:
“哦,林总说的地产寒冬是什么意思!”
林昊擦了擦嘴,然后继续说道:
“我和陆涛好歹是同寝室的兄弟,你这么坑我,是不是有些不大好!要不,你还是重新找个冤大头坑吧!”
知道坑不了林昊,于是徐志森也准备放弃了,于是岔开话题道:
“林总你误会了,我还真不知道怎么回事,要不林总跟我说说!”
林昊有自己的规划,也在按照自家的规划推进,更不愿意将自己的现金押在远大的这个项目上!
那样的话就太亏了,除非徐志森能贱卖法兰克福,不然林昊是不可能接手的。
因此林昊起身说道:
“好了,其实我知道徐总的法兰克福项目,是不可能低价出手的,我们也没必要在这里打机锋!”
“所以今天非常感谢徐总的款待,那我就先撤了!”
说完林昊直接离开,徐志森赶紧说道:
“林总等等,你觉得多少钱能接手!”
徐志森的这个七号地,比一号地要小,而且当时还是溢价拍到的。
不过地块小归小,但它的地理条件非常好,同时附近的附属设施比较齐全。
因此4亿1千万的低价贵是贵了点,但也不是很亏,只是没有捡到便宜而已!
而根据林昊掌握的情报来看,法兰克福项目一期工程,投入了大约3.5亿的样子。
因此,想要收购徐志森的项目,至少要出7个亿。
但问题是,如果林昊收购了,就会大量占用他手上的资金,还会影响朝阳公园西的那块地的计划,根本就得不偿失。
因此林昊摇头说道:
“徐总,我实话跟你说了吧!我是真的不想接手,除非整个项目低于6亿,不然我是不可能接手的,因为土地的溢价太严重了!”
“还有,我可是知道,陆涛被供应商坑的事情,在房子上多花了那么多不必要的钱,我并不是很看好!”
说完,林昊不在理会徐志森,直接离开日料店。
而林昊离开日料店之后,直接拿出手机,拨通之后说道:
“老丁,给各家房地产公司放消息,房地产凛冬将至!”
而电话那头的老丁闻言,顿时浑身一个激灵,立刻想到他刚到公司的时候,林昊给他的提示。
于是老丁咽了咽口水说道;
“明白,只是这个消息散出去,其他地产公司不就知道了吗?”
“感觉我们亏大了!要是我们趁机布局下手的话~!”老丁心有不甘的说道。
老丁的意思很简单,趁着这个机会抄底,林昊知道老丁这是好意,不过林昊还是说道:
“这件事我自有安排,你只需要执行就好了,到时候你就会明白的!”
老丁闻言瞬间清醒,知道自己越位了,于是赶紧说道:
“好的,我立刻就去办!”
挂掉电话之后,林昊坐在车上看着出来的徐志森,冷笑一声:
“哼,还想坑我,如果你这次找别人当冤大头,我还懒得理你,既然你主动找上门来坑我了,那我就不客气了!”
随后林昊便直接回公司,他也要做一些准备工作!
而徐志森离开之后,立刻反应了过来,既然他和林昊都知道地产的寒冬降临,那其他人恐怕很快就会知道。
“但愿时间还来得及!”随后徐志森立刻联系其他地产公司。
然而原本约好的公司,仅仅过去两三个小时,便纷纷回电表示没有兴趣。
此时徐志森明白,自己怕是完蛋了!
普通人都喜欢买涨不买跌,因此见到房价跌了,就会想要等跌的更多再下手,到时候他的房子肯定卖不出去!
“如果早两个月就好了!”
此时徐志森想到项目之初,先是规划书和设计图没过审,浪费了一个多月,后来组建地产服务链失败,又浪费了大半个月时间。
不过,现在想这些根本没用。
徐志森知道自己现在面临着两个选择,要么继续完成法兰克福项目,要么立刻卖掉这个项目。