自家老头身强体壮，一顿两三碗饭，胃口贼好。

家里的生意，苏业豪说不上太多话。

能够做的，无非只是引导，就像前段时间劝老爹卖楼一样。

打着伞去看地。

先看位于海珠，只规划八十多亩的待拆迁地块，目前还是一片有人居住的棚户区，生活气息浓郁。

帮人拔毛的商贩，把大锅的柏油摆在店门口，宰好的鸡鸭下去打个滚，整个被柏油包裹，稍微冷却过后，很快就能将毛拽下来，动作熟练。

刺鼻的气味，让苏业豪快步逃离，这场面，好多年没见过了。

野鸡在笼子里扑腾着。

隔壁卖水果的摊贩，正忙着砍椰子。

苏老爹明显对这地段不太满意，跟一位官方工作人员交流着，询问起拆迁善后工作归谁负责……

看了十多分钟。

继续出发，往北边行驶。

可能是想着抛砖引玉，这次参观一片位于越秀和天河交界处的土地，一块二百多亩，一块三百多亩。

部分地块以前属于老工业区，近几年陆续搬走，荒地上还有湖泊和烟囱。

秘书拿着地图热情介绍时候，苏业豪也凑近看看。

这地图跟市面上那些地图可不一样，不同的土地用途标注着不同的颜色，超前规划做的已经比较完善，附近的医院、学校，一目了然。

一号线地铁正在建造当中，二号线正在规划，暂时都不从这边走。

苏业豪正陷入头脑风暴中，凌乱且纠结。

他比正常人强的，只有超前的眼光，对大方向一知半解，完全把控不了小细节以及具体走势。

这时候听秘书介绍说，市区的一手新房价格已经能卖六千多，去年还曾卖出过七千多。

价钱明显高出苏业豪的预计，他没在资料里见过这些数据。

资料里仅有均价，才三千多块钱一平米，许多老房还没公摊的说法，附赠院子、搭建的小屋。

互联网行业不发达，查资料比较困难，苏业豪了解的内容有限。

除此之外。\

楼面价估计要到三千五六，算上建造的投入，按照高端住宅定位，成本恐怕就要四千多，比赌城隔壁的售价都贵一倍。

肯定能赚钱，但估计要等几年，才可以赚取到能让苏业豪满意的利润。

站在新建成的断头路旁，苏业豪一手撑着伞，心头火热的同时，又带着点忐忑，插嘴问道：“当地的房价也挺高，都快赶上赌城了，最近被港城房价大涨的氛围带起来了？\需求，不少楼盘开发出来以后，供不应求。”

把地圈起来，象征性找几台机器和工人，几年时间只挖个地基，不也是开发？

纯粹的炒地皮要等，太耗费时间，也没办法直接抵押贷款，滚雪球壮大，肯定不符合“最大化利润的初衷”，唯一的好处只是稳健。

他看向老爹，心里突然有个主意。

既然纯粹的土拍太贵，为什么不换个思路，从土拍中跳出来，直接谈？

苏业豪望着眼前大片土地，瞬间有了点头绪，再次说道：

“这个不用担心，我们家拿地肯定开发，我也很看好这地方，绿油油的，还有水塘，人工湖都省了，风水宝地。”

“反正八月才开拍，到时候我们会参加，买不买还是得看情况，附近三公里内没规划学校，这是个缺点。”

“如果能吸引国外名校，来这边开办一所顶级私立学校，再围绕学校建造商场、地铁站、医院，感觉能打造一座精品旅游小城出来。集住宅、商业、旅游为一体，占地两千亩左右的那种，可惜投资额太高，恐怕要三四十亿，据说现在招商引资力度大，假如需要贷款大笔资金，有没有优惠扶持政策？”

苏业豪说完。

老上司和他的秘书眼前一亮，下意识瞥了眼苏老爹。

嚯！

两千亩，胃口真大！也是真有钱！

自以为猜到什么。\

“小苏少爷，要是我没记错，你就在一所赌城顶尖贵族学校上学对吧？对于引入这种学校，我们是有政策支持的，那家东凰集团我了解过，实力也很强，贷款方面也有扶持，只要投资规模到位，这图上的规划也能适当调整，比方说这个小公园，把公园挪到旁边去，地块拿来建造学校，也是可以的……”

见儿子跟人侃侃而谈。

苏老爹打量着长满水草的池塘，以及快坍塌的红砖老厂房、遍地的荒草，陷入了沉思——哪里能看出风水好？

还有，为什么有种被篡权的感觉？

有被冒犯到。

他搞不明白，怎么就突然被儿子做决定，答应八月会来参加土拍？

而且，自己只是想那块地罢了。

话题为什么自然而然，岔到围绕私立学校，投资商场、迁移医院、调整地铁线路上面去了。

什么异域风情的英伦风情小镇、什么全省最大摩天轮。

深深看向苏业豪。

苏老爹觉得，自家儿子果然是纸上谈兵的一把好手，还得再敲打。

不然，可能比丘家大少还厉害，这份野心简直吓人。

……